买房或卖房后，房屋过户是必不可少的一环。那么，具体流程是什么呢？让我们一起来看看吧！
第一步：签订合同✅。买卖双方需要签订正式的购房合同，明确交易细节，包括价格、付款方式等。这一步非常重要，一定要仔细核对所有信息！
第二步：缴纳税费💸。根据国家规定，过户时需缴纳契税、增值税和个人所得税等。记得提前了解清楚税率，以免产生不必要的麻烦哦！
第三步：办理过户手续⏳。准备好相关材料（如身份证、房产证等），前往当地不动产登记中心提交申请。工作人员会审核资料并安排时间办理过户。
第四步：领取新产权证🎉。完成过户后，等待一段时间即可领取新的房产证。从此，房子就正式属于你啦！
最后提醒大家，整个过程可能耗时较长，建议提前做好准备，祝大家顺利过户！🏡👏