在上海这座繁华都市，购房不仅是生活的一部分，更是一门学问。2018年的上海购房政策有哪些亮点呢？首先，限购政策依然严格，外地户籍购房者需提供连续缴纳满5年的社保或个税证明，才能获得购房资格👇。其次，对于二套房的认定标准也有所调整，以家庭为单位进行审核，确保市场稳定发展🧐。
此外，贷款政策也备受关注。首套房首付比例一般为35%，而二套房则提高至50%以上，且利率上浮，这无疑增加了投资门槛💡。同时，非普通住宅的认定标准进一步细化，影响着契税的缴纳比例ntax️。
尽管政策收紧，但上海依旧吸引着无数追梦者。无论是刚需还是改善型需求，了解这些政策都是必修课。买房不易，但选对时机和方式，梦想家园定能早日实现🌟！