随着房地产市场的不断发展，越来越多的家庭选择购买第二套房产。但对于二套房的税费计算，很多人还是不太清楚。今天就来给大家详细解读一下！🌟
首先，购买二套房时，契税是大家最关心的部分。一般来说，二套房的契税税率会比首套房高一些。具体来说，如果房屋面积小于90平方米，契税税率为1%；而超过90平方米的房屋，则需要按照1.5%-2%的比例缴纳契税，具体比例可能会因地区政策不同而有所差异哦！📍
其次，除了契税，还有一些其他费用需要注意。比如印花税、登记费等小额费用，虽然单笔金额不大，但加起来也是一笔不小的开支呢！📝💰
最后提醒大家，在购房前一定要咨询专业人士或当地房管部门，了解最新的政策和税率变化，避免不必要的麻烦。买房是一件大事，做好功课才能更安心！💪💼
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