在购买房产时，了解开发商是否具备合法销售资格至关重要。购房者需要确认开发商持有的“五证”是否齐全。这五证分别是：✨
1️⃣ 《国有土地使用证》：证明土地使用权合法有效。
2️⃣ 《建设用地规划许可证》：确保项目用地符合城市规划要求。
3️⃣ 《建设工程规划许可证》：表明建筑的设计和布局符合规划标准。
4️⃣ 《建筑工程施工许可证》：确认工程已获批准并可正式施工。
5️⃣ 《商品房预售许可证》：表示开发商有权对外销售房屋。
五证齐全意味着开发商具备合法销售条件，能保障购房者的权益。因此，在签订购房合同前，请务必核实这些证件的真实性与完整性。这样不仅能避免法律风险，还能为未来的居住生活增添一份安心和保障。🏠🔒💼