🏠福利房是指企事业单位为解决职工住房问题而建设的房屋，通常以较低的价格出售或分配给内部员工。这类房子往往带有较强的单位属性，购买条件严格，且价格优惠，但可能受到面积和地段的限制。
🏡房改房则是指在住房制度改革过程中，将原有公有住房出售给个人的房产。它具有产权清晰的特点，购房者可以获得完整的产权证书，交易相对自由，但可能存在一定的年限限制，比如需满五年才能上市交易。
🌟两者的共同点在于都曾是国家政策下的产物，旨在改善居民居住条件。然而，在适用范围、产权性质及流通性上存在显著差异。因此，在选择购房时，需结合自身需求和政策规定做出合理判断。💼
无论选择哪种类型的房子，温馨舒适的家才是最重要的！💖