业主委员会作为小区管理的核心机构,在维护居民权益方面扮演着重要角色。那么,它具体有哪些职责和权利呢?👇
首先,业主委员会负责制定和修改《业主大会议事规则》以及《管理规约》,这是确保小区有序运行的基础。其次,他们需要监督物业服务公司的工作,确保服务质量达标。此外,当涉及公共利益时,如维修基金使用或重大改造项目,业委会需代表全体业主进行决策。💪
与此同时,业委会享有知情权,有权查阅物业公司的账目记录;同时,他们也有权向相关部门反映问题,寻求支持与帮助。但需要注意的是,业委会的行为必须符合法律法规,不得损害任何一方的利益。👀
总之,业主委员会是连接业主与物业公司之间的桥梁,其职责重大而光荣。让我们共同支持并监督他们的工作,共创和谐美好家园!🌈