公积金贷款是许多人购房的重要选择之一，但你知道如何计算贷款额度吗？首先，公积金贷款额度通常受到个人缴存基数和缴存时间的影响。一般来说，缴存基数越高、时间越长，可贷金额就越大。其次，不同城市对公积金贷款额度有上限规定，例如北京的最高贷款额度为120万元，而一些中小城市可能只有几十万元。
此外，贷款额度还与房屋总价挂钩。通常情况下，公积金贷款额度不能超过房屋总价的一定比例，比如80%。同时，银行会根据借款人的还款能力进行评估，确保每月还款额不超过收入的50%左右。最后，不要忘记考虑利率因素，当前公积金贷款利率相对较低，这无疑减轻了还款压力。
合理利用公积金贷款，可以让你早日实现安居梦。记得提前了解当地政策，做好规划哦！🏡💰