随着社会的发展和家庭观念的变化，父母将房产赠与子女的现象越来越常见。那么，将自己的房子无偿赠与亲生儿子需要支付哪些费用呢？让我们一起来看看吧！👀
首先，房屋赠与涉及到的主要费用是契税。根据中国现行规定，直系亲属之间的房产赠与通常按照房屋评估价值的3%缴纳契税。例如，如果房子评估价为100万元，则需缴纳3万元契税。此外，还需支付一定的公证费和登记费，这些费用相对较低，但具体金额会因地区而异。📚💰
值得注意的是，赠与后再次出售该房产时，可能会涉及较高的个人所得税（如20%的利润税率）。因此，在决定是否进行赠与时，建议充分考虑未来可能产生的税费成本。💡
总之，虽然赠与可以简化财产传承过程，但前期准备和潜在税务负担不容忽视。建议提前咨询专业人士，合理规划，确保家庭资产顺利交接。👨👩👦