在房产交易中，“一房二卖”是一种比较复杂的情况。当两个买受人签订购房合同后，都没有完成房屋过户手续时，法院通常会综合考虑多种因素来判断房屋归属。首先，会优先保护已支付大部分款项且实际占有房屋的一方。其次，如果双方都未实际占有房屋，那么签订合同的时间顺序可能会成为重要参考依据。此外，诚实信用原则也是法院考量的关键点之一。如果其中一方存在恶意串通或欺诈行为，则其权益可能无法得到支持。
面对这种情况，购房者应提高警惕，务必在签约后尽快办理过户手续，以保障自身合法权益。同时，在签订合同时需仔细核实房屋权属状况，避免陷入不必要的纠纷之中。法律是维护公平正义的最后一道防线，但预防胜于补救，理性购房才是关键！💼🔍