最近有朋友问我，在成都购买二手房需要缴纳哪些税费，具体金额是多少。其实，二手房交易涉及的税费种类不少，但了解清楚后并不会太复杂哦！🌟
首先，契税是必须要交的，根据房屋面积和是否首套房来决定税率。90㎡以下通常是1%，而90㎡以上可能是1.5%或2%。其次，还有增值税及附加税，如果房子不满两年，就需要缴纳5.6%的增值税。此外，还有个人所得税，一般为房屋增值部分的20%，但如果满足一定条件（如满五年唯一住房），可以免征。💡
最后别忘了，中介费和评估费也可能是一笔不小的开支。买房是个大事，建议提前咨询专业人士，做好预算规划，避免临时手忙脚乱！💪
希望这些信息对你有帮助，祝大家都能顺利买到心仪的房子！🏡💸