在讨论房产税时，了解其计税依据至关重要。房产税的计税依据主要包括两个方面：一是房产的计税余值；二是房产的租金收入。前者是根据房产原值扣除一定比例后的余额计算，后者则是基于出租房产所获得的租金收入。
首先，对于以计税余值为依据的情况，各国通常会设定一个固定的扣除比例，比如我国规定按房产原值减除10%至30%后的余额作为计税依据。这种方式旨在反映房产的实际价值，同时减轻业主负担。
其次，若房产用于出租，则应以租金收入为计税依据。这包括所有与租赁相关的经济收益，如固定租金、浮动租金等。这种方式更能体现市场供需关系对房产价值的影响。
总之，无论是通过计税余值还是租金收入来确定房产税，都体现了税收公平原则，确保每位业主都能承担相应的社会责任。ntaxation is essential for maintaining public infrastructure and services. Therefore, understanding these bases helps ensure compliance and supports community development.