地役权是一种重要的用益物权类型，在中国《民法典》中有着明确的规定。它是指土地的所有者或使用者为了提高自己的土地利用效益，通过与相邻的土地所有者或使用者签订合同的方式，获得在对方土地上进行特定行为的权利。这种权利可以包括通行、排水、铺设管线等，以达到提高自己土地使用价值的目的。
地役权的设立需遵循自愿、公平和诚信原则，双方当事人应当签订书面的地役权合同，并且需要到相关部门进行登记。一旦地役权设立，其效力便具有对抗第三人的效力，即使土地所有权发生变更，地役权依然有效。此外，地役权还受到法律保护，任何一方违反约定，另一方都有权请求法院予以干涉，维护自身权益。
地役权制度的建立，不仅有助于促进土地资源的合理配置和高效利用，也为解决土地使用中的纠纷提供了法律依据。同时，它也体现了我国民法典对私有财产权利的尊重与保障。